3.29亿元！赛隆携手中信城开落子南屏,布局医药制造总部项目！

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2020年6月30日，珠海赛隆国际投资有限公司竞得位于珠海南屏商业性办公新地块，宗地面积7977.66㎡，计容建筑面积约4.8万㎡，成交总价3.29亿，折合楼面地价6873元/㎡。

按照规划，宗地90%将用于办公用途，建设医药产品研发、销售的中大型医药制造企业总部项目；商业用途占10%。据悉，该公司由中信城开珠海投资有限公司携手珠海赛隆药业股份有限公司共同设立，下面是该宗地详细的成交信息。

宗地编号：20035/珠自然资源储2020-09

成交企业：珠海赛隆国际投资有限公司

宗地位置：珠海大道南侧、南湾大道西侧

宗地面积：7977.66㎡

计容积率建筑面积：47865.96㎡

成交总价：3.29亿元

成交楼面地价：6873元/㎡

备注

1.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。

2.上述地块计容积率建筑面积为47865.96平方米，其中商业比例为10%。

3.竞得人须承诺宗地用于建设心脑血管类与消化系统类医药产品研发、销售、结算等功能于一体的大中型医药制造企业总部项目。

4.竞得人须承诺宗地项目投资强度不低于10445元人民币/平方米，投资总额为5亿元，税收贡献强度（不含关税及海关代征增值税）不少于700元人民币/平方米/年。以上面积均按计容建筑面积计算。

5.本项目商务功能建筑面积不小于4308平方米，自用地项目竣工验收之日起满十年后方可转让。

6.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。

7.上述地块不设保留价。

强强联手 开启产业新格局

据了解，赛隆药业是一家集药品研发、生产、 销售为一体的高科技企业。而中信集团业务涉及银行、证券、基金、资产管理等金融领域和房地产、医疗健康、资源能源、基础设施、信息产业等实业领域。

相信两者的联手进驻南屏，建设大中型医药制造企业总部项目，能进一步助推该区域医药产品研发，开启区域产业新格局，为产业发展提供新契机。

阅读延伸

2011年，珠海市自然资源局公布了《珠海市南屏中心城区控制性详细规划及城市设计》批后公示，南屏中心城区被定位为香洲区南屏城区综合服务中心，区域承担南湾城区行政管理及其重要居住服务职能，是继主城区后一处大力发展各项商业服务、休闲、居住功能的片区。

南屏中心城区所在位置占据珠海两条主要城市交通——珠海大道以及南湾大道，优越的交通条件使其承载珠海东西城主要交通与经济往来，周边休闲娱乐、购物等配套完善，为人口密集区域。

近年来，珠海城市发展重点开始西移，南屏中心城区以及珠海大道沿线产业、经济也随之壮大，本次地块的成交将会进一步推进南屏中心城区产业功能发展，配合规划政策建成一处配套完善、交通便利、环境优美、城市空间宜人的生态型城市中心城区。

据了解，南屏中心城区目前在售项目有乐而居花园、明海雅苑、华策·南湾国际、和丰御庭以及绿湖山庄等，均价从17000-28000元/㎡不等，除此之外，华发商都、珠海BOX创意区等娱乐购物配套环绕，发展前景可期。

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